Perguntas mais frequentes

- A KEROCASA é um consórcio?

R. Não. A KEROCASA é uma Cooperativa Habitacional e não depende de sorteio ou lance, para liberação do bem contratado. As condições de liberação devem ser verificadas no “Regimento Interno”, disponível no site da cooperativa ou nas lojas de atendimento.

- É a Caixa Econômica quem faz o financiamento da KEROCASA?

R. Não. Trata-se de um autofinanciamento, ou seja, os imóveis são comprados à vista com recursos apurados com a soma de pagamentos das mensalidades de todos os associados da Kerocasa cooperativa habitacional.

- A KEROCASA financia 100% do valor do imóvel?

R. Por tratar-se de autofinanciamento, uma vez que a KEROCASA não é Banco e nem Financeira, existe a necessidade de uma entrada (vide Art. 14º do Regimento Interno), que será abatida em prestações do Plano Habitacional escolhido, de trás para frente, diminuindo assim o tempo para sua quitação.

- A KEROCASA aceita FGTS como entrada?

R. Sim, desde que respeitadas às normas vigentes da Caixa Econômica Federal para este fim.

- A KEROCASA compra imóveis de POSSE?

R. Não. Em hipótese alguma.

- O imóvel só fica em nome do associado após a quitação?

R. Os imóveis são escriturados e registrados no RGI (Registro Geral de Imóveis) em nome do associado adquirente, e através da Alienação Fiduciária, a KEROCASA tem a garantia de retomada, na falta de pagamento das mensalidades contratadas.

- Se eu quiser cancelar o meu Plano Habitacional, recebo todo o meu dinheiro de volta?

R. O Regimento Interno da KEROCASA prevê a devolução de todas as parcelas líquidas pagas, com início em 90 dias, com multa de 20% sobre as mesmas, em tantas vezes quanto o associado levou para pagá-las. E esclarece ainda que em caso de cancelamento do plano habitacional, a Taxa de Administração não será devolvida.

- O associado que quiser desistir do Plano Habitacional sem prejuízo, pode vendê-lo para outra pessoa?

R. Sim. Basta procurar a Sede Administrativa da KEROCASA com o candidato a compra e fazer uma transferência de titularidade, com um custo de 1% sobre o valor do Capital, recebendo tudo que pagou até então do novo associado, que dará continuidade daquele ponto em diante com todos os direitos e deveres previstos no Regimento Interno da KEROCASA.

- Se o associado falecer durante o pagamento do imóvel, o que acontece?

R. No ato da assinatura da Escritura do imóvel, o associado com até 65 anos de idade INCOMPLETOS, fará parte de um seguro prestamista, que garante em caso de falecimento ou invalidez permanente do sócio, a quitação do Bem e entrega da Baixa de Alienação para o herdeiro apontado na documentação assinada na referida ocasião.